Palazzina Commerciale in Via Roma 1 , Lugagnano Val D'Arda

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CODICE ANNUNCIO RIF: F-156 INTERA PALAZZINA CON AMPIE POTENZIALITÀ DI SVILUPPO – LUGAGNANO VAL D’ARDAIn posizione comoda e vicina al centro di Lugagnano Val d’Arda, proponiamo in vendita intera palazzina dalle importanti potenzialità residenziali e d’investimento, ideale per chi desidera realizzare più unità immobiliari all’interno di un’unica proprietàAttualmente lo stabile si compone, al piano terreno, di tre locali commerciali, con possibilità di valutarne la trasformazione in abitazioni, ricavando ad esempio bilocali indipendenti.La parte residenziale ospita invece un appartamento di generose dimensioni, caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, composto da cucina, sala, grande salone, studio e tre/quattro camere da letto, oltre ai locali di servizio.Particolarmente interessanti le due grandi terrazze, affacciate sul cortile interno e riservato, che garantiscono uno spazio esterno difficilmente reperibile in una soluzione così vicina al centro.Completa la proprietà un ampio solaio, le cui caratteristiche consentono di valutare la possibilità di recupero e trasformazione per la realizzazione di un’ulteriore unità abitativa.Altro elemento di grande interesse è il cortile privato, sul quale risulta presente una buona cubatura residua, offrendo ulteriori possibilità edificatorie da verificare e sviluppare secondo la normativa urbanistica vigente.Una proprietà estremamente versatile, interessante sia come operazione immobiliare da frazionare e mettere a reddito, sia per un investitore o un’impresa alla ricerca di un fabbricato con importanti margini di trasformazione e valorizzazione. Per maggiori info: 3312195411/05231740082

Caratteristiche immobile

Posizione